人这一生会经历许许多多的事，但是最重要的，不外乎“结婚、延续后代、父母养老”三件大事。这是中国人的家庭观念在起作用。“家”给予我们的动力，也赋予我们责任。也许“家”不等于房子，可“家”一定少不了房子。

中国人爱买房，世人皆知。

那么中国人到底为什么拼死买房？

01

“身价说”

房子虽然是给人住的，

但它却代表了你的绝大部分身家。

虽然我们天天说着“房子是用来住的”，但房子真的只是用来住的吗？

在股市受过伤，转战楼市的人恐怕最有感触。房子绝不可能仅仅是用来住的，否则为啥CPI不将购房纳入消费行为？

这种低频高值消费行为要求我们仔细斟酌：

“地段好不好？户型方正吗？附近有没有什么商圈？属于哪个学区？周围有什么医院？”

这几乎是每个购房者都会考虑的问题。

那么这些问题，不都是以投资的理念来筛选的房子吗？

网上有个很火的段子：

某次同学聚会结束，一行人打车回清华，车上聊到谁谁谁一毕业就买房了，真是人生赢家，大家纷纷表示羡慕。

出租车大爷默默听了一会儿，说，我家拆迁分了几套房，但我就是一开车的，你们才是国家的未来和希望，如果你们清华北大毕业的目标都只是在北京买套房，而不是思考这个国家的未来，那咱们国家真的没希望了。

第一反应觉得大爷说的好有道理，但回头一想，我要是北京有几套房，我也能说得这么轻松。

02

“储备说”

房子是一笔风险储备金。

当你身后有房子作支撑的时候，你会觉得生活更有底气，能够选择的生活方式就更多，敢于尝试的消费行为也就更多。

如果哪天真的到了山穷水尽的时候，把房子卖了，也能瞬间扭转自己的困境。虽然大多数人不愿意选择这样扭转局面的方式，但这种情况却很普遍。

例如，有些创业的朋友会通过抵押房子来获得第一笔启动资金，经营出现问题也能以房子来周转。例如，有些人家庭遭遇大病等不幸的时候，卖房子也是支持医疗的最后一步棋。

房子虽然是一堆钢筋混凝土，但它是有“身份证”的钢筋凝土，70年不变，红本本攥手里很踏实。对以稳字为先的国人来说，除非有更优质的资产出现，否则我们对房子的依赖就不会减少。

03

“教育说”

房子与教育永远也分不开。

就拿没有“学区房”的古代来说，也有“孟母三迁”的案例。好的风气和环境，对孩子的影响非常关键。

虽然现在我们试图努力避免人们过度追求“学区房”，但目前以及未来，还看不到彻底分离的可能。哪怕是从全世界来看，也没有哪个名校周边的房子不贵。

房子不能决定子女教育质量，但能对孩子的成长起到至关重要的作用。仅仅因为这个原因，家长们也是乐于买单的。

04

“家庭说”

结婚要面临的第一个问题，

就是房子。

虽然现代的很多人都不愿意陷入婚姻的“坟墓”，但是主流大趋势，还是将婚姻看成人生最重要的事之一。

也有许多人不满，认为婚姻不应该和房子挂钩。

可是理想越是丰满，现实就越发骨感。

“结婚有没有婚房？”

“以后有了孩子也租房住？”

“万一以后房东不租了，还得抱着孩子四处找房搬家。”

这些都是我们要面对的问题，那些真正敢于裸婚的人，结果一般只有两个，要么是继续在底层挣扎，要么是双方都具备较强的竞争力，哪怕没有房子也能过得很轻松。

有这样一个案例：朋友单位的同事，夫妻双方都不是本地人，从相识到结婚，再到生子，都是租房过的，非常辛苦。也不是不愿意买，就是没有足够的资金。所以夫妻两个过得挺不容易。只能将孩子交给老家父母带。如果要父母进城帮他带孩子，又实在负担不起租一套大房子的成本。

为了改变这种局面，他选择了迂回战术，考取了某事业单位的职位，自己有职工宿舍，孩子能上内部幼儿园。虽然整体收入有所缩水，但存几年钱也能看到付首付的希望，也算是解决眼前的问题。

05

“面子说”

房子也是脸面，

代表的是你的成绩。

我们在形容一个人的富裕时，常用这样的句式：

他的房子好几百平呢！

他在市中心有好几套房呢！

她在上海买了自己的房子了！

不得不说，以房产看资产已经成为了我们的习惯。

当你有一套房时，周边没房的朋友或多或少的都会有些羡慕。当你有几套房时，只有一套房的朋友也或多或少有些羡慕。

朋友的哥哥，大学毕业五年，工资在这几年间翻了增长一倍，后来他决定买房。两年之后，他的收入增长了150%以上，因为他总是在想着要还房贷，又想着买车，还想着买好车，房子的压力反倒成了他赚钱的驱动力。

买得起房的人，无论首笔资金谁出的，至少代表了你有获得资源、调动资源的能力。贷款买房的人，因为还房贷的压力大，大部分人会更加努力工作，收入增长幅度也很明显。

06

租房和买房的差异

买房只是前两年的痛苦，

租房可是长久的痛苦。

租房说的再美好，也只是为房东打工，而买房是为自己投资，高下立判。

网上流传了许多很火的问答，摘录其中两段：

【问】年轻人，应该去买房还是租房呢？

【答】无论是年轻人也好还是老年人也好，都需要自己有一个正确的想法。租房子，最后的结果是没有任何真实的实物存在的！买房子，买了这个东西就是你的，它其实除了有居住的功能外，还有个特别重要的功能，它能够自然升值。从整个世界的角度来看，这种特别自然的升值，在人口相对密集和聚集发展的城市区域，其实是十分有保障的。

【问】对于我们的年轻人来说，你建议他们去租房还是自己贷款买房？

【答】无论对象是年轻还是成年，只要你是有自己的经济支付能力的，其实我认为都应该自己买房子。买了房子，至少最后资产价值是还在的；而租房子的话，最终所有的付出都是在未来会一无所有的。

为什么中国人热衷于买房？

首先，当然是归结于中国传统社会对于房子的执念。古代不同的位分，住相应规格的府邸，《礼记》中记载：“天子之堂九尺，诸侯七尺，大夫五尺，士三尺”，再例如《红楼梦》中得知元妃省亲的时候，大观园各角落要装璜得富丽堂皇，房子的模样就意味着整个家的生存状态。

其次，是中国国民心中的不安全感。房子是实物，买了房子是着实摸得着、看得见、住的上的。举个例子，文革过后，有很多人患上了一种“食物囤积症”的心理疾病，就是那些即使过期了的食物也要放起来不舍得扔掉，就是源于文革时那种深深的饥饿感带来的后遗症。中国人买房也是一样，基金、股票、证券这些都是屏幕上的数字，对于大多数人而言，只有看得到的，才是自己的，就像身边有很多的父母，到现在都宁愿把钱藏在家里，也不愿意把钱存银行一样。

再者，当然是房子的投资回报，相比于股票、证券、基金的而言，一定是高的。10年前买的股票和10年前买的房子，两者相比，带来的增值空间，这样一比是显而易见的。而银行贷款这一便利，又减少了房子的成本压力，降低了投入门槛。