根据搜狐财经数据报告显示，截至2018年末，19家银行的贷款总额已经达到77.7万亿元，其中房地产业贷款余额达到4.99万亿，个人住房贷款超20万亿。2018年新增6.95万亿贷款，其中38.81%流向了个人住房贷款。  

由此可见，贷款买房已经是国人最常见的消费方式。在目前国情下，存钱买房显然是不靠谱的决定，因为房价上涨的速度远比你存钱的速度快得多。买房不易，当然不能马虎。  

那么，大多数购房者在买房前，都在想些什么？  

近日，58同城联合易观发布《通往安居乐业之路——人生大事件服务需求分析及案例解析》。报告显示，在住房、工作和用车等大众核心生活诉求中，66%的用户最为关注住房。  

在购房前，大多数人会格外关注以下几点：  

地段是否繁华  

安全是否保障  

交通是否便利  

户型是否方正  

风格是否喜欢  

超六成用户认为安全性是优质房源首要标准。  

其次为配套、区位、户型等。  

但在环境绿化方面，不同人的认同度出现了明显的分歧，自住型购房者有更高的居住稳定性，对可以创造出长期舒适性的因素更看重，所以对环境绿化有更高的要求。而投资型购房者，则更看重地段是否商业气氛更浓厚。  

 

在购房前，购房者普遍会注意这些问题。  

★地段：好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，人流量大，能方便快捷地到达工作单位等日常目的地。地段选好了，能极大地方便自己的生活。从长远打算，好地段，价值更高。  

  ★交通：先看交通再买房，住得近不如住的巧，交通配套是关键。结合自身情况冷静分析后再做判断。高铁、公交站可以为项目加分，因为不仅节省时间，不必受拥堵的困扰，还能节约成本。  

  ★学校：当你买了房、结了婚，在这之后的下一步那肯定就是有个孩子，这时孩子的教育问题就成了你不得不考虑的事情。所以，你在买房前就需要考虑到教育配套的问题。  

  ★品牌：相信大品牌的开发商，有经济实力，更注重形象。购买大品牌开发商的楼盘不仅不用担心房屋质量问题，更不用担心配套不完善，小区物业不尽责等问题。  

  ★物业：物业是小区的管家，是一个小区安全、卫生等方面最有力的保障。选择好的物业，不仅能让居住者的满意度提高，给予了居住者更高的舒适度，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。  

一般而言，生活便利、私人空间需求最易触发购房。  

近年来，居民消费结构逐渐发生变化，人们对性价比、品质的需求逐渐超越对价格的敏感度，在用户体验方面也愈加追求极致，购房需求更是呈现出了具时代性的特征。  

同时，购房用户获取房源信息的方式也随着互联网平台的崛起而改变，40%的用户更倾向于选择在线上找房平台浏览房源信息，其中80后占比最高。在这种情况下，经纪机构是否诚信是大家购房时最为担忧的问题，因为这一因素将直接影响购房成本，有时还伴随房子质量、性价比低于预想的问题。  

而由于房产服务行业崛起迅速，大大小小的各类房产公司林立街头，很多购房者很难一眼分辨其好坏、靠谱的程度。同时，也有一些不够专业的房产公司混在其中，不能够给客户专业、高效的服务，造成了一些购房者在选择顾问时犹豫不决。对消费者来说，地产服务行业的良莠不齐、信任缺失一直是在市场交易过程中存在着的隐患。  

毕竟，买房子对于我们普通老百姓来讲，可以说是人生中的一件大事，动辄上百万的房产往往需要动用一个家庭毕生的积蓄，所以如何在买房中规避买卖的风险，是我们首要考虑的问题。  

买房是件大事，在寻找房产公司时一定要用心，只有选择更专业、底蕴深厚的房产公司，才能让我们在买房道路上少走弯路。