三亚凤凰水城海外滩组团11#房源在售，主力户型建筑面积101㎡的三房和建筑面积165㎡的四房，整体均价38000元/㎡。项目园林景观风格为热带海洋风情，南洋主题风格，融合度假、康养、亲子互动、海洋文化、泳池沙滩体验。

效果图

凤凰水城海外滩项目倾力打造三亚河畔10万方全时态街区商业，未来规划免税城、环球美食街、国际赛事级视听盛宴场馆，并将引入百大夜店俱乐部品牌、真人搏击表演秀等，全方位升级娱乐度假体验。园林景观风格为热带海洋风情，南洋主题风格，融合度假、康养、亲子互动、海洋文化、泳池沙滩体验，项目多元产品规划，瞰海高层、城芯豪奢低密墅区、多层观景洋房、特色海滨风情商业街等全产品系规划，品牌精装拎包入住。

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项目基本信息

占地面积：352235.5㎡

建筑面积：450000㎡

容积率：1.21%

绿化率：60%

楼栋总数：20栋

物业公司：绿城物业

物业费：3.9元/㎡•月

样板间

三亚凤凰水城海外滩项目建面约45万㎡，容积率1.21，绿化率60%，项目集高层住宅、洋房、叠拼别墅、特色商业为一体高端亲海度假综合体。项目一期商业规划建设面积约7万㎡，规划涵盖沉浸式商街、免税购物、公寓酒店、高端餐饮、艺术、全球市集、互动科技、滨水娱乐、场馆、夜店等业态，将打造海洋主题旅游休闲目的地；三亚从此进入外滩时代。 

鸟瞰图