如今，自贸港建设正在如火如荼的进行中，在自贸红利的影响下，海南价值一触即发。投资客看准了海南强大的发展后劲，也纷纷寻找适合自己的投资产品。在海南整体楼市趋紧的大环境下，开始关注商铺投资。其中，社区底商，深受人们欢迎。

那么，所有的社区底商都值得购买吗？什么样的社区底商才能更有钱途呢？

01

看地段是否繁荣

商铺所在地段交通是否通达，周边是否有公交站点、高铁或者机场，商铺附近是否有学校、大型商场等配套等。丰盛的配套和醇熟的商圈可以给商铺带来更多人流，这对商铺未来的成长，具有关键性的作用。

02

看社区和周边人流量

商铺旺不旺，主要看人流足不足，社区底商的人流量主要来自住宅居民和周边流动人口。在挑选商铺时，首先看商铺所在区域居住氛围是否成熟，其次，看周边人流量是否大。充足的人流带来充足客源，只有有了客源，才能保障租金价值与商铺价值。

03

看周边租金及未来潜力

买铺都是为了获取收益，商铺租金直接和获得的利益挂钩。在购买商铺时，不用急着下手。先去周边打听一下租金情况，做到心中有数。此外，看区域是否有足够的发展后劲，可以拉动租金上涨。

买江东临街铺 抢占财富C位

绿地城·江东首府，深耕江东新区7载醇熟大城。位于江东新区南渡江畔，滨江东路之上。毗邻美兰国际机场，临空经济区在侧，坐享自贸红利，千万人潮引领商机！项目占地面积约5.7万㎡，建筑面积约17.8万㎡，总住户数8600户,住宅已全部售罄，余量商铺，分秒递减中。

滨江东路之上 接轨万千财富

滨江东路是江东新区重要的景观大道之一

也是海口江东新区“七横八纵”路网中的重要一部分，

与其它几条大道形成通联，加快人口、资源的流通，

为商铺带来万千商机！

7个大型社区 坐享稳定客群

项目靠近7个大型住宅区，居住氛围成熟，

客群稳定，为商铺提供充足客流。

毗邻商业广场 周边配套成熟

绿地商业广场在侧，商圈氛围成熟，

项目周边配套完善，周边有幼儿园、

银行、饭店等配套，具有良好的经营环境。

买江东旺铺 抢占投资先机

约100-310㎡空港滨江双流量旺铺

清盘特惠！

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