买房会关系到产权方面的问题，房屋不一样，所以产权方面的问题也是不同的，而且房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，那么我们来了解一下40年产权公寓到期后怎么办？产权登记证有效期为多长时间？想要了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。
40年产权公寓到期后怎么办
延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
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